2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
172.1万円/㎡
前年比+51.4%
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東京テラスB棟
東京都世田谷区千歳台六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩16分
2006年築 / 14階建 / 1036戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より4%割安
相場
7,793万円
109.5万円/㎡
6,334
7,307
8,280
9,253
AI査定結果
推定相場価格
7,793万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,307万円〜8,280万円
102.6万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
東京テラスB棟
7,480万円（105.1万円/㎡）/ 14階 / 71.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 7,480万円 | 105.1万円 | 14階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/10 | 8,600万円 | 99.4万円 | 13階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 8,500万円 | 94.3万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 8,380万円 | 92.9万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 7,980万円 | 109.5万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 6,480万円 | 88.9万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 9,180万円 | 108.1万円 | 12階 | 84.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 9,480万円 | 111.7万円 | 12階 | 84.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 5,980万円 | 84.2万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 東京テラスB棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,480万円 | 105.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2026/02/27 | 東京テラスJ棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,690万円 | 122.9万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2026/02/20 | 東京テラス 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅19分 | 7,780万円 | 102.9万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2025/10/07 | 東京テラスE棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅20分 | 8,690万円 | 114.9万円 | 75.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2026/02/25 | 東京テラスD棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅19分 | 8,800万円 | 108.3万円 | 81.23㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東京テラスF棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2023/07/15 | 東京テラスI棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,380万円 | 104.8万円 | 80㎡ | 3LDK+ | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2024/05/06 | 桜咲く東京の庭 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,480万円 | 99.0万円 | 85.64㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では51.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は世田谷区の平均と比較して38.9%割安です。
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