2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
世田谷区
154.6万円/㎡
前年比+34.6%
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東京テラスB棟
東京都世田谷区千歳台六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩16分
2006年築 / 14階建 / 1036戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
9,610万円
111.1万円/㎡
7,546
8,922
10,298
11,674
AI査定結果
推定相場価格
9,610万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,922万円〜10,298万円
103.1万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
東京テラスB棟
8,600万円（99.4万円/㎡）/ 13階 / 86.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 8,600万円 | 99.4万円 | 13階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 8,500万円 | 94.3万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 8,380万円 | 92.9万円 | 3階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 7,980万円 | 109.5万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 6,480万円 | 88.9万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 9,180万円 | 108.1万円 | 12階 | 84.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 9,480万円 | 111.7万円 | 12階 | 84.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 5,980万円 | 84.2万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 東京テラスB棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,600万円 | 99.4万円 | 86.52㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2024/04/14 | 東京テラスJ棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/12/28 | 東京テラス 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅19分 | 7,780万円 | 102.9万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2025/10/26 | 東京テラスE棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅20分 | 9,980万円 | 110.7万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2026/01/09 | 東京テラスD棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅19分 | 7,580万円 | 100.2万円 | 75.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東京テラスF棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
| 2024/01/14 | 東京テラスI棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 10,280万円 | 112.5万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 1036戸 | RC |
| 2024/05/06 | 桜咲く東京の庭 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,480万円 | 99.0万円 | 85.64㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 1036戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、世田谷区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は世田谷区の平均と比較して35.7%割安です。
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